Табачная фабрика была основана в 1858 году для выработки махорки-крупки Гаврилой Михайловичем Заусайловым. Первоначально она была деревянной и сгорела в 1894 году - остался только корпус, обложенный кирпичом.

Его внук Александр Николаевич Заусайлов на том же месте отстроил фабрику вновь и оснастил ее новейшим по тем временам оборудованием. В его руках фабрика расширяется, застраиваются фабричными корпусами несколько смежных соседних усадеб. Является памятником промышленной архитектуры.